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France › Châtelus-Malvaleix › Soumeranges › n° 10

10 Soumeranges, Châtelus-Malvaleix

Vendu 87 000 € (2 417 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 23270309 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEChâtelus-Malvaleix706 €/m² 107 ventesPrix à Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0094 + AD0114 + AD0125 + AD0126 + AD0158 + AD0159 + AD0160 + AD0161 + AD0165 + AD0166 + AD0167 + AD0169 + AD0174 + AD0185 + AD0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN114 724 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 417 €/m² en 2014 · +309 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Soumeranges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2014 n° 10 · Maison · 2 p. 29/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Soumeranges, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
SOUMERANGESMÉDIANE DE LA RUE 591 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 417 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 14−23 %455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 20+0 %591 €/m²Maison 44 m² · vendu 2021n° 22+62 %960 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
311 € 960 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 417 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 SOUMERANGES 44 m² 26 004 € 591 €
22 SOUMERANGES 50 m² 48 000 € 960 €
14 SOUMERANGES 110 m² 50 050 € 455 €
5158 CHEREIX 146 m² 45 406 € 311 €
Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Soumeranges
Ventes sur la voie3
Châtelus-Malvaleix
Tendance 3 ans+73 %
vs département-18 %
Rendement brut9.6 %
Voir Châtelus-Malvaleix ↗
Creuse
Rang de la commune147ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
212 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChâtelus-Malvaleix107 ventes · 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Soumeranges à Châtelus-Malvaleix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Soumeranges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2014, maison de 36 m² à 87 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Soumeranges ?

Oui : 2 417 €/m² contre 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +309 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Châtelus-Malvaleix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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