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France › Châtelus-Malvaleix › Le Batteix › n° 10

10 Le Batteix, Châtelus-Malvaleix

Vendu 16 500 € (330 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 232700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Châtelus-Malvaleix877 €/m² 107 ventesPrix à Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 330 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Le Batteix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2021 n° 10 · Maison · 3 p. 02/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 500 €330 €/m² 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Batteix, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
LE BATTEIXMÉDIANE DE LA RUE 330 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+119 %724 €/m²Maison 29 m² · vendu 2019
n° 10VOUS ÊTES ICI330 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12lot atypique1 130 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2025n° 22−9 %300 €/m²Maison 20 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 1 944 € ▲ VENTE 2021 ICI · 330 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE BATTEIX 102 m² 145 452 € 1 426 €
22 LE BATTEIX 20 m² 6 000 € 300 €
10 LA SAGNE 49 m² 43 512 € 888 €
4 LA SAGNE 130 m² 150 020 € 1 154 €
4 LA SAGNE 130 m² 118 560 € 912 €
6 LA SAGNE 58 m² 24 012 € 414 €
6 LA SAGNE 58 m² 17 980 € 310 €
5161 LES OSIERES 36 m² 69 984 € 1 944 €
2 LA SAGNE 63 m² 27 972 € 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Batteix
Ventes sur la voie3
Châtelus-Malvaleix
Tendance 3 ans+73 %
vs département+2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Châtelus-Malvaleix ↗
Creuse
Rang de la commune147ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,5 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChâtelus-Malvaleix107 ventes · 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelus-Malvaleix → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Le Batteix à Châtelus-Malvaleix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Le Batteix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, maison de 50 m² à 16 500 €, soit 330 €/m².

Est-ce cher pour Le Batteix ?

Oui : 330 €/m² contre 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Châtelus-Malvaleix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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