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France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue du Commerce › n° 20

20 Rue du Commerce, Châtel-Guyon

Vendu 138 000 € (1 062 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1841 · CP 6314011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Est Village1 923 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Châtel-Guyon2 348 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1841
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN151 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 062 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2024 n° 20 · Maison · 3 p. 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 192 €/m²Appt 239 m² · vendu 2023n° 5−63 %444 €/m²Appt 180 m² · vendu 2021n° 13+11 %1 321 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 19−31 %825 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020n° 27 B+69 %2 019 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020n° 29−42 %695 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+65 %1 962 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 062 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 3 822 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 87 m² 134 676 € 1 548 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 171 990 € 3 822 €
16 RUE DE LA ROCHETTE 32 m² 46 496 € 1 453 €
17 RUE MICHEL GROSLIER 45 m² 144 990 € 3 222 €
19 RUE DE LA TREILLE 129 m² 127 452 € 988 €
17 B RUE DE LA ROCHETTE 68 m² 88 400 € 1 300 €
13 RUE MICHEL GROSLIER 54 m² 108 810 € 2 015 €
21 B RUE DE LA ROCHETTE 52 m² 75 036 € 1 443 €
8 RUE DU COMMERCE 66 m² 112 794 € 1 709 €
8 RUE DU COMMERCE 66 m² 146 190 € 2 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Ventes sur la voie3
Est Village
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Est Village ↗
Châtel-Guyon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+32 %
Rendement brut7.3 %
Voir Châtel-Guyon ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune58ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Commerce à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, maison de 130 m² à 138 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 062 €/m² contre 1 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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