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France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue du Chateau › n° 47

47 Rue du Chateau, Châtel-Guyon

Vendu 147 100 € (1 772 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 631403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 772 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Chateau1 836 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Est Village1 923 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Châtel-Guyon2 401 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 772 €/m² en 2018 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2018 n° 47 · Maison · 3 p. 18/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 100 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
552 € 3 884 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DU CHATEAU 56 m² 109 984 € 1 964 €
43 RUE DU CHATEAU 106 m² 142 464 € 1 344 €
24 RUE DU MARCHE 133 m² 171 038 € 1 286 €
18 RUE DU MARCHE 75 m² 66 000 € 880 €
16 RUE DU MARCHE 56 m² 122 248 € 2 183 €
10 B RUE MICHEL GROSLIER 64 m² 70 016 € 1 094 €
16 RUE DE L HOTEL DE VILLE 150 m² 241 650 € 1 611 €
1 RUE SAINTE ANNE 76 m² 121 676 € 1 601 €
20 RUE DE L HOTEL DE VILLE 85 m² 159 205 € 1 873 €
20 T RUE DE L HOTEL DE VILLE 113 m² 261 030 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chateau
Fourchette courante1 550 – 2 411 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Chateau ↗
Est Village
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Est Village ↗
Châtel-Guyon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+35 %
Rendement brut5.8 %
Voir Châtel-Guyon ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune58ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue du Chateau21 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Chateau à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2018, maison de 83 m² à 147 100 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau ?

Non : 1 772 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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