France › Châtel-Guyon › Est Village › Rue de la Treille › n° 1

1 Rue de la Treille, Châtel-Guyon

Vendu 136 800 € (2 243 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6314039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 893 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Est Village1 495 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Châtel-Guyon1 849 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 243 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Treille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 651 € À 2 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 800 €2 243 €/m² 2 243 €

26/09/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 156 800 €1 651 €/m² 1 651 €

31/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 500 €1 893 €/m² 1 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Treille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 19−39 %988 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

RUE DE LA TREILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+39 %2 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

444 € 2 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE JEANNE D ARC 70 m² 153 020 € 2 186 €

26 RUE DE L HOTEL DE VILLE 118 m² 203 786 € 1 727 €

5 RUE DU COMMERCE 180 m² 79 920 € 444 €

3 RUE DU COMMERCE 239 m² 284 888 € 1 192 €

26 RUE SAINTE ANNE 60 m² 55 200 € 920 €

26 RUE SAINTE ANNE 268 m² 234 500 € 875 €

4 RUE DE L EGLISE 105 m² 84 525 € 805 €

48 RUE SAINTE ANNE 110 m² 147 730 € 1 343 €

4 RUE MICHEL GROSLIER 187 m² 223 465 € 1 195 €

56 RUE SAINTE ANNE 113 m² 89 948 € 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Treille

Ventes sur la voie1

Est Village

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

Voir Est Village ↗

Châtel-Guyon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut6.6 %

Voir Châtel-Guyon ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEREst Village616 ventes · 1 495 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Treille à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Treille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 61 m² à 136 800 €, soit 2 243 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Treille ?

Oui : 2 243 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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