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France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Rue Blaise Pascal › n° 5

5 Rue Blaise Pascal, Châtel-Guyon

Vendu 50 000 € (694 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6314058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −65 %Ouest Thermal1 993 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Châtel-Guyon2 346 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0008 + AL0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 694 €/m² en 2016 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 26/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 676 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022n° 3−2 %1 612 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI694 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−14 %1 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
552 € 3 884 € ▲ VENTE 2016 ICI · 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BLAISE PASCAL 95 m² 153 140 € 1 612 €
1 RUE BLAISE PASCAL 125 m² 209 500 € 1 676 €
16 RUE DU MARCHE 56 m² 122 248 € 2 183 €
1 RUE SAINTE ANNE 76 m² 121 676 € 1 601 €
27 RUE DU SARDON 80 m² 183 760 € 2 297 €
18 RUE DU MARCHE 75 m² 66 000 € 880 €
7 RUE SAINTE ANNE 38 m² 147 592 € 3 884 €
5 RUE DE L HOTEL DE VILLE 113 m² 178 540 € 1 580 €
16 RUE SAINTE ANNE 60 m² 106 380 € 1 773 €
16 RUE DE L HOTEL DE VILLE 150 m² 241 650 € 1 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie2
Ouest Thermal
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest Thermal ↗
Châtel-Guyon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+32 %
Rendement brut6.1 %
Voir Châtel-Guyon ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune58ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Blaise Pascal à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2016, maison de 72 m² à 50 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 694 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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