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France › Chassignolles › Flet › n° 9

9 Flet, Chassignolles

Vendu 44 800 € (448 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3640064 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9870 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Chassignolles605 €/m² 93 ventesPrix à Chassignolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0854 + 0A0856
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN896 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 448 €/m² en 2023 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Flet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 448 € À 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 14/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 800 €448 €/m² 448 €
31/05/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 31/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €
16/11/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 16/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 020 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
406 € 2 051 € ▲ VENTE 2023 ICI · 448 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 FLET 100 m² 44 800 € 448 €
5 LES GIRAUDS 69 m² 28 014 € 406 €
1 CHAMP DE FLET 39 m² 79 989 € 2 051 €
Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 663 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fletz
Ventes sur la voie0
Chassignolles
Tendance 3 ans+19 %
vs département-42 %
Rendement brut8.9 %
Voir Chassignolles ↗
Indre
Rang de la commune100ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChassignolles93 ventes · 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chassignolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Flet à Chassignolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Flet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2023, maison de 100 m² à 44 800 €, soit 448 €/m².

Est-ce cher pour Flet ?

Non : 448 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Chassignolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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