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France › Chartrettes › Le Moulin A Vent › n° 3

3 Le Moulin A Vent, Chartrettes

Vendu 264 800 € (3 009 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 775900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Chartrettes3 205 €/m² 430 ventesPrix à Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN159 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 009 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Moulin A Vent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 14/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 264 800 €3 009 €/m² 3 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Moulin A Vent, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+2 %3 068 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI3 009 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5−10 %2 706 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016n° 9−19 %2 427 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 11−2 %2 941 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
LE MOULIN A VENTMÉDIANE DE LA RUE 3 009 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %2 827 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 6−30 %2 097 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 8+26 %3 783 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 10−1 %2 972 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 487 € 7 743 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE MOULIN A VENT 102 m² 288 354 € 2 827 €
1 B LE MOULIN A VENT 88 m² 269 984 € 3 068 €
1 LOT LE HAMEAU 103 m² 204 043 € 1 981 €
8 LE MOULIN A VENT 87 m² 329 121 € 3 783 €
17 RUE GEORGES CLEMENCEAU 240 m² 850 080 € 3 542 €
9 LE MOULIN A VENT 103 m² 249 981 € 2 427 €
9 LOT LE HAMEAU 103 m² 262 135 € 2 545 €
5 LOT LE HAMEAU 102 m² 285 804 € 2 802 €
29 LOT LE HAMEAU 115 m² 215 050 € 1 870 €
7 LOT LE HAMEAU 113 m² 269 957 € 2 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 487 € à 7 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moulin à Vent
Fourchette courante2 827 – 2 924 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Chartrettes
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartrettes ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune44ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChartrettes430 ventes · 3 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Moulin A Vent à Chartrettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Moulin A Vent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2021, maison de 88 m² à 264 800 €, soit 3 009 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin A Vent ?

Oui : 3 009 €/m² contre 3 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chartrettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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