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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Saint Pierre › n° 9 B

9 B Rue Saint Pierre, Chartres

Vendu 185 000 € (2 151 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 204 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Pierre2 529 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chartres2 526 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 151 € À 3 922 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 9 B · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €
03/03/2022 n° 9 B · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €
22/09/2021 n° 9 B · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €
08/07/2020 n° 9 B · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €
26/03/2019 n° 9 B · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 3 696 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 TRT SAINT AIGNAN 25 m² 75 000 € 3 000 €
8 RUE SAINT PIERRE 34 m² 85 986 € 2 529 €
8 TRT SAINT AIGNAN 35 m² 87 990 € 2 514 €
10 RUE SAINT PIERRE 24 m² 84 000 € 3 500 €
9 RUE SAINT PIERRE 60 m² 136 980 € 2 283 €
12 RUE SAINT PIERRE 168 m² 372 960 € 2 220 €
6 RUE SAINT PIERRE 38 m² 78 014 € 2 053 €
6 RUE SAINT PIERRE 24 m² 67 512 € 2 813 €
6 RUE SAINT PIERRE 40 m² 112 000 € 2 800 €
6 RUE SAINT PIERRE 38 m² 92 986 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante2 113 – 2 991 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Saint Pierre78 ventes depuis 2014 · 2 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Saint Pierre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 86 m² à 185 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 2 151 €/m² contre 2 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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