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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Saint Michel › n° 24

24 Rue Saint Michel, Chartres

Vendu 70 000 € (2 692 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 280005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 687 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Saint Michel2 571 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chartres2 526 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 231 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 939 € À 3 296 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
12/01/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 500 €3 296 €/m² 3 296 €
19/03/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
15/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
07/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 800 €2 385 €/m² 2 385 €
28/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 300 €2 258 €/m² 2 258 €
16/01/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 290 € 7 669 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE SAINT MICHEL 76 m² 220 020 € 2 895 €
26 RUE SAINT MICHEL 65 m² 140 010 € 2 154 €
34 RUE SAINT MICHEL 70 m² 105 000 € 1 500 €
40 RUE SAINT MICHEL 30 m² 63 390 € 2 113 €
6 RUE DE LA MAIRIE 40 m² 127 000 € 3 175 €
6 RUE DE LA MAIRIE 40 m² 111 000 € 2 775 €
2 RUE DES COTES 27 m² 72 009 € 2 667 €
4 RUE DE LA POELE PERCEE 57 m² 121 980 € 2 140 €
4 RUE DE LA POELE PERCEE 62 m² 79 980 € 1 290 €
4 RUE DE LA POELE PERCEE 52 m² 149 396 € 2 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 7 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Michel
Fourchette courante2 076 – 2 755 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Michel ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint Michel34 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint Michel à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint Michel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 26 m² à 70 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Michel ?

Oui : 2 692 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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