France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Saint Andre › n° 13

13 Rue Saint Andre, Chartres

Vendu 145 000 € (3 021 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2800028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 580 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Saint Andre2 354 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chartres2 496 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 021 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 580 € À 3 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

14/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Saint Andre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %2 679 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2019 n° 5−37 %1 477 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−26 %1 752 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 580 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

861 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU CLOITRE ST ANDRE 59 m² 123 015 € 2 085 €

3 RUE DU CLOITRE ST ANDRE 21 m² 30 009 € 1 429 €

31 RUE DE LA CORROIERIE 36 m² 75 600 € 2 100 €

5 RUE SAINT ANDRE 66 m² 116 490 € 1 765 €

33 RUE DE LA CORROIERIE 65 m² 115 635 € 1 779 €

33 RUE DE LA CORROIERIE 52 m² 94 120 € 1 810 €

5 RUE SAINT ANDRE 66 m² 149 028 € 2 258 €

33 RUE DE LA CORROIERIE 85 m² 147 050 € 1 730 €

5 RUE SAINT ANDRE 65 m² 153 010 € 2 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-André

Fourchette courante2 242 – 3 011 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut5.5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Andre19 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Andre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 48 m² à 145 000 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 3 021 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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