France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Philippe Desportes › n° 31

31 Rue Philippe Desportes, Chartres

Vendu 135 900 € (3 089 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 280009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 067 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Philippe Desportes2 845 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Chartres2 537 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AV0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 089 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Philippe Desportes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 900 €3 089 €/m² 3 089 €

30/07/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/06/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/02/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/04/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 27/04/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

09/12/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

13/12/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

08/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/10/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Philippe Desportes, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−37 %1 797 €/m²Maison 217 m² · vendu 2018 n° 11−8 %2 624 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 11 B−5 %2 700 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025 n° 13−9 %2 584 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2025 n° 15+2 %2 891 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2022 n° 25−74 %750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 27−6 %2 680 €/m²Appt 102 m² · 25 ventes · 2026 n° 29+14 %3 236 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI3 067 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 33−5 %2 708 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2025

RUE PHILIPPE DESPORTESMÉDIANE DE LA RUE 2 845 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+39 %3 962 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 24−28 %2 041 €/m²Appt 294 m² · vendu 2022 n° 28−31 %1 962 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 4 147 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 27 m² 74 007 € 2 741 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 28 m² 79 408 € 2 836 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 46 m² 144 992 € 3 152 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 63 m² 146 979 € 2 333 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 25 m² 66 600 € 2 664 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 103 m² 328 982 € 3 194 €

11 B RUE PHILIPPE DESPORTES 47 m² 137 757 € 2 931 €

15 RUE PHILIPPE DESPORTES 46 m² 132 986 € 2 891 €

15 RUE PHILIPPE DESPORTES 96 m² 334 464 € 3 484 €

11 RUE PHILIPPE DESPORTES 47 m² 119 991 € 2 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 4 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Desportes

Fourchette courante2 652 – 3 000 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Philippe Desportes85 ventes depuis 2014 · 2 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 126 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Philippe Desportes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Philippe Desportes a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 44 m² à 135 900 €, soit 3 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Desportes ?

Oui : 3 089 €/m² contre 2 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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