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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Petion › n° 2

2 Rue Petion, Chartres

Vendu 92 000 € (1 804 €/m²) en 2020 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2800024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 073 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Petion2 380 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chartres2 537 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 063 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 804 €/m² en 2020 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
27/11/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €
30/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 650 €2 413 €/m² 2 413 €
22/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
03/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
03/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
21/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
16/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €
05/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €
08/11/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €
28/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Petion, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE PETIONMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²12 ventes · dernière 2020
n° 4+0 %2 380 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 4 272 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE SAINT PIERRE 44 m² 133 980 € 3 045 €
36 RUE SAINT PIERRE 35 m² 110 005 € 3 143 €
36 RUE SAINT PIERRE 35 m² 124 985 € 3 571 €
27 RUE SAINT PIERRE 50 m² 103 000 € 2 060 €
30 RUE SAINT PIERRE 37 m² 44 992 € 1 216 €
30 RUE SAINT PIERRE 39 m² 99 996 € 2 564 €
30 RUE SAINT PIERRE 37 m² 91 982 € 2 486 €
30 RUE SAINT PIERRE 39 m² 59 007 € 1 513 €
1 IMP SAINT PIERRE 18 m² 50 994 € 2 833 €
1 IMP SAINT PIERRE 35 m² 87 010 € 2 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pétion
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pétion ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Petion16 ventes depuis 2014 · 2 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Petion à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Petion a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2020, appartement de 51 m² à 92 000 €, soit 1 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Non : 1 804 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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