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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Perrault › n° 1

1 Rue Perrault, Chartres

Vendu 432 000 € (3 176 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2800028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 746 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Perrault2 490 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chartres2 537 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 120 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 176 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Perrault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 980 € À 3 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 29/08/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 432 000 €3 176 €/m² 3 176 €
24/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €
26/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €
18/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €
30/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €
09/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
11/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €
25/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
08/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €
09/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
31/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Perrault, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 746 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 13+0 %2 485 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022
RUE PERRAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 490 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 787 €/m²Maison 164 m² · vendu 2025n° 10−11 %2 215 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 3 922 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT PIERRE 103 m² 186 018 € 1 806 €
20 RUE SAINT PIERRE 59 m² 119 003 € 2 017 €
20 RUE SAINT PIERRE 59 m² 144 019 € 2 441 €
17 RUE SAINT PIERRE 25 m² 87 200 € 3 488 €
17 RUE SAINT PIERRE 64 m² 123 520 € 1 930 €
17 RUE SAINT PIERRE 42 m² 44 016 € 1 048 €
1 IMP SAINT PIERRE 18 m² 50 994 € 2 833 €
1 IMP SAINT PIERRE 35 m² 87 010 € 2 486 €
30 RUE SAINT PIERRE 39 m² 59 007 € 1 513 €
30 RUE SAINT PIERRE 37 m² 91 982 € 2 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perrault
Fourchette courante2 249 – 3 176 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
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Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 432 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 649 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Perrault16 ventes depuis 2014 · 2 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Perrault à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Perrault a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 136 m² à 432 000 €, soit 3 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrault ?

Oui : 3 176 €/m² contre 2 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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