France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Gabriel Peri › n° 72

72 Rue Gabriel Peri, Chartres

Vendu 547 000 € (4 208 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2800052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 181 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Gabriel Peri2 776 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 682 €/m² 1 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Chartres2 746 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN570 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 208 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 817 € À 4 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 72 · Maison · 6 p. 14/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 547 000 €4 208 €/m² 4 208 €

01/12/2022 n° 72 · Maison · 6 p. 01/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 216 €1 817 €/m² 1 817 €

05/08/2017 n° 72 · Maison · 5 p. 05/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 413 500 €3 181 €/m² 3 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+37 %3 790 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026 n° 55−20 %2 222 €/m²Appt 73 m² · 36 ventes · 2025 n° 61−12 %2 448 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2017 n° 67−17 %2 307 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2021 n° 73−23 %2 145 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 83+25 %3 482 €/m²Appt 166 m² · vendu 2021

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 2 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−37 %1 735 €/m²Appt 98 m² · vendu 2019 n° 66+7 %2 962 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020 n° 68−11 %2 479 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2026

n° 72VOUS ÊTES ICI3 181 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 80+5 %2 919 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017 n° 82+2 %2 821 €/m²Maison 156 m² · vendu 2025 n° 88−5 %2 625 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 095 € 4 687 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE GABRIEL PERI 156 m² 440 076 € 2 821 €

13 RUE DU QUATORZE JUILLET 134 m² 460 022 € 3 433 €

67 RUE GABRIEL PERI 132 m² 394 020 € 2 985 €

17 RUE DU QUATORZE JUILLET 195 m² 749 970 € 3 846 €

92 RUE GABRIEL PERI 83 m² 234 973 € 2 831 €

21 RUE CHAUVEAU LAGARDE 229 m² 828 064 € 3 616 €

27 RUE CHAUVEAU LAGARDE 220 m² 628 980 € 2 859 €

30 RUE DU QUATORZE JUILLET 198 m² 550 044 € 2 778 €

29 B RUE CHAUVEAU LAGARDE 158 m² 379 990 € 2 405 €

24 RUE CHAUVEAU LAGARDE 182 m² 357 994 € 1 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 4 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 307 – 3 653 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

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Chartres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+50 %

Rendement brut4.9 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune13ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 547 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 405 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Gabriel Peri143 ventes depuis 2014 · 2 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 126 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Gabriel Peri à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, maison de 130 m² à 547 000 €, soit 4 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 4 208 €/m² contre 2 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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