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France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Gabriel Peri › n° 113

113 Rue Gabriel Peri, Chartres

Vendu 173 600 € (2 042 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 776 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gabriel Peri2 776 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 682 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chartres2 508 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN127 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 042 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 042 € À 2 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2023 n° 113 · Maison · 3 p. 05/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €
22/06/2023 n° 113 · Maison · 6 p. 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 600 €2 042 €/m² 2 042 €
08/06/2023 n° 113 · Maison · 3 p. 08/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 211 000 €2 776 €/m² 2 776 €
21/12/2019 n° 113 · Maison · 3 p. 21/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 000 €2 842 €/m² 2 842 €
06/07/2015 n° 113 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €
21/06/2014 n° 113 · Maison · 3 p. 21/06/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 210 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE GABRIEL PERI 101 m² 364 610 € 3 610 €
105 RUE GABRIEL PERI 109 m² 454 966 € 4 174 €
142 RUE GABRIEL PERI 40 m² 220 000 € 5 500 €
142 RUE GABRIEL PERI 40 m² 142 520 € 3 563 €
15 ALL FRANCOIS TRUFFAUT 121 m² 299 959 € 2 479 €
9 ALL FRANCOIS TRUFFAUT 99 m² 260 469 € 2 631 €
2 RUE JEAN VIGO 133 m² 437 969 € 3 293 €
12 RUE DU GENERAL SILVESTER 117 m² 285 012 € 2 436 €
20 RUE JEAN VIGO 140 m² 327 740 € 2 341 €
5 ALL DU HAMEAU GABRIEL PERI 102 m² 279 990 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 210 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante2 315 – 3 679 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Hôtel-Dieu Grand faubourg
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+7 %
Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 288
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 435 – 2 155 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Gabriel Peri158 ventes depuis 2014 · 2 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Gabriel Peri à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, maison de 85 m² à 173 600 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 2 042 €/m² contre 2 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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