France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue du Puits Berchot › n° 5

5 Rue du Puits Berchot, Chartres

Vendu 23 630 € (364 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2800084 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 344 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Puits Berchot2 341 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 527 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 113 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 364 €/m² en 2026 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Puits Berchot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 364 € À 2 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 23 630 €364 €/m² 364 €

21/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 100 €2 231 €/m² 2 231 €

26/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

03/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 300 €2 411 €/m² 2 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Puits Berchot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 7−7 %2 184 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2026 n° 11+29 %3 018 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014

RUE DU PUITS BERCHOTMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+104 %4 771 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 512 € 3 546 € ▲ VENTE 2026 ICI · 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DE LA FOULERIE 76 m² 184 984 € 2 434 €

46 RUE DE LA FOULERIE 71 m² 167 986 € 2 366 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT 90 m² 178 020 € 1 978 €

46 RUE DE LA FOULERIE 63 m² 127 512 € 2 024 €

46 RUE DE LA FOULERIE 92 m² 181 976 € 1 978 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT 91 m² 172 991 € 1 901 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT 65 m² 169 975 € 2 615 €

46 RUE DE LA FOULERIE 49 m² 149 989 € 3 061 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT 53 m² 123 914 € 2 338 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT 49 m² 123 921 € 2 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 3 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Puits Berchot

Fourchette courante2 174 – 2 428 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

40 %

au prix de 24 k€

NET (EST.)

28,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Puits Berchot18 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Puits Berchot à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Puits Berchot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 65 m² à 23 630 €, soit 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Puits Berchot ?

Non : 364 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -84 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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