France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue du Parc › n° 9

9 Rue du Parc, Chartres

Vendu 157 000 € (1 938 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 280003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 694 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Parc2 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chartres2 506 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 1 938 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 900 €2 258 €/m² 2 258 €

06/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 500 €1 883 €/m² 1 883 €

07/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

15/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 500 €1 586 €/m² 1 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 5−11 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2024 n° 7+1 %2 020 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 979 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 60 m² 166 980 € 2 783 €

22 AV CORIOLAN 71 m² 194 966 € 2 746 €

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 65 m² 145 015 € 2 231 €

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 46 m² 124 016 € 2 696 €

22 AV CORIOLAN 46 m² 113 988 € 2 478 €

22 AV CORIOLAN 32 m² 83 616 € 2 613 €

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 48 m² 94 992 € 1 979 €

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 49 m² 103 978 € 2 122 €

22 AV CORIOLAN 28 m² 69 804 € 2 493 €

2 RUE DU MARECHAL LECLERC 43 m² 105 995 € 2 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 979 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante2 168 – 2 724 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Parc ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut6.2 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Parc23 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Parc à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 81 m² à 157 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 938 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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