France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue du Parc › n° 7

7 Rue du Parc, Chartres

Vendu 137 851 € (2 188 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 280009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 020 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue du Parc2 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chartres2 505 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 349 € À 2 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 851 €2 188 €/m² 2 188 €

07/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

08/04/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

26/09/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/09/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

06/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

19/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €

25/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 5−11 %1 774 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 020 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 9−9 %1 816 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 200 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PARC 32 m² 91 008 € 2 844 €

8 RUE DU PARC 45 m² 112 500 € 2 500 €

8 RUE DU PARC 68 m² 174 760 € 2 570 €

8 RUE DU PARC 46 m² 110 998 € 2 413 €

8 RUE DU PARC 49 m² 130 977 € 2 673 €

8 RUE DU PARC 61 m² 149 023 € 2 443 €

8 RUE DU PARC 36 m² 102 996 € 2 861 €

8 RUE DU PARC 24 m² 82 992 € 3 458 €

8 RUE DU PARC 44 m² 112 992 € 2 568 €

8 RUE DU PARC 41 m² 107 010 € 2 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Fourchette courante2 168 – 2 724 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut6.1 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Parc23 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Parc à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 63 m² à 137 851 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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