France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue du Cloitre St Andre › n° 13

13 Rue du Cloitre St Andre, Chartres

Vendu 435 000 € (2 289 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Cathédrale Saint-André2 786 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chartres2 738 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN177 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 289 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Cloitre St Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 28/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 435 000 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Cloitre St Andre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 429 €/m²Appt 21 m² · vendu 2022 n° 5+0 %2 085 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+123 %4 655 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 289 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 17−6 %1 954 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022

RUE DU CLOITRE ST ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 085 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 8 375 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU CLOITRE ST ANDRE 145 m² 674 975 € 4 655 €

20 RUE MURET 107 m² 387 982 € 3 626 €

4 D RUE DE LA BRECHE 112 m² 269 024 € 2 402 €

4 B RUE SAINT JULIEN 23 m² 60 697 € 2 639 €

3 RUE DU MASSACRE 30 m² 129 990 € 4 333 €

3 RUE DU MASSACRE 30 m² 80 010 € 2 667 €

1 RUE FONTAINE 370 m² 984 200 € 2 660 €

70 RUE MURET 143 m² 437 008 € 3 056 €

4 RUE DU MASSACRE 140 m² 469 980 € 3 357 €

12 RUE DU MASSACRE 50 m² 109 000 € 2 180 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cloitre Saint-André

Ventes sur la voie2

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+49 %

Rendement brut5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 054 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Cloitre St Andre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Cloitre St Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 190 m² à 435 000 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cloitre St Andre ?

Oui : 2 289 €/m² contre 2 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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