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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Corroierie › n° 3

3 Rue de la Corroierie, Chartres

Vendu 76 500 € (2 186 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de la Corroierie, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 186 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Corroierie2 196 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chartres2 529 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Corroierie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 951 € À 2 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 500 €2 186 €/m² 2 186 €
28/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 850 €2 306 €/m² 2 306 €
14/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 427 € 4 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU BOURG 88 m² 214 984 € 2 443 €
7 RUE DE LA CORROIERIE 51 m² 116 586 € 2 286 €
7 RUE DE LA CORROIERIE 68 m² 150 008 € 2 206 €
2 PL JACQUELINE DE ROMILLY 67 m² 136 010 € 2 030 €
2 PL JACQUELINE DE ROMILLY 51 m² 128 979 € 2 529 €
2 PL JACQUELINE DE ROMILLY 27 m² 70 011 € 2 593 €
13 RUE DU BOURG 41 m² 122 016 € 2 976 €
6 RUE DE LA GLORIETTE 75 m² 107 025 € 1 427 €
15 RUE DU BOURG 44 m² 91 520 € 2 080 €
15 RUE DU BOURG 97 m² 206 901 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Corroierie
Fourchette courante1 808 – 2 589 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Corroierie ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Corroierie44 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Corroierie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Corroierie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 35 m² à 76 500 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Corroierie ?

Oui : 2 186 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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