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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Daniel Boutet › n° 6

6 Rue Daniel Boutet, Chartres

Vendu 665 000 € (2 982 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1769 · CP 280002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chartres2 549 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1769
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 m²
Dernière vente : 2 982 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Daniel Boutet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 6 · Appartement · 7 p. 04/08/2022 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 665 000 €2 982 €/m² 2 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daniel Boutet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+17 %3 414 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025n° 19−10 %2 617 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025
RUE DANIEL BOUTETMÉDIANE DE LA RUE 2 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 982 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 673 € 4 119 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DANIEL BOUTET 87 m² 297 018 € 3 414 €
19 RUE DANIEL BOUTET 21 m² 56 007 € 2 667 €
19 RUE DANIEL BOUTET 22 m² 63 008 € 2 864 €
6 RUE DES BOUCHERS 32 m² 107 488 € 3 359 €
6 RUE DES BOUCHERS 33 m² 109 989 € 3 333 €
10 BD CHASLES 26 m² 80 002 € 3 077 €
10 BD CHASLES 29 m² 64 989 € 2 241 €
10 BD CHASLES 30 m² 75 000 € 2 500 €
10 BD CHASLES 45 m² 99 990 € 2 222 €
10 BD CHASLES 99 m² 269 676 € 2 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 673 € à 4 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Boutet
Fourchette courante2 660 – 3 074 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut7.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 665 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 704 €
223 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Daniel Boutet à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Daniel Boutet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, appartement de 223 m² à 665 000 €, soit 2 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Boutet ?

Oui : 2 982 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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