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France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Chauveau Lagarde › n° 4

4 Rue Chauveau Lagarde, Chartres

Vendu 131 329 € (2 020 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Chauveau Lagarde, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 020 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Chauveau Lagarde2 677 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Chartres2 526 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chauveau Lagarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 860 € À 2 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 329 €2 020 €/m² 2 020 €
23/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 970 €2 978 €/m² 2 978 €
07/01/2020 n° 4 · Appartement 07/01/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 111 800 €860 €/m² 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 3 871 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHAUVEAU LAGARDE 45 m² 117 000 € 2 600 €
10 RUE CHAUVEAU LAGARDE 45 m² 163 440 € 3 632 €
10 RUE CHAUVEAU LAGARDE 45 m² 126 000 € 2 800 €
3 RUE CHAUVEAU LAGARDE 63 m² 171 990 € 2 730 €
68 RUE GABRIEL PERI 42 m² 119 994 € 2 857 €
3 RUE CHAUVEAU LAGARDE 62 m² 165 974 € 2 677 €
1 RUE CHAUVEAU LAGARDE 62 m² 128 030 € 2 065 €
1 RUE CHAUVEAU LAGARDE 58 m² 129 978 € 2 241 €
68 RUE GABRIEL PERI 27 m² 56 700 € 2 100 €
53 RUE GABRIEL PERI 62 m² 234 980 € 3 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chauveau-lagarde
Fourchette courante2 275 – 2 832 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chauveau-lagarde ↗
Hôtel-Dieu Grand faubourg
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.7 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chauveau Lagarde38 ventes depuis 2014 · 2 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 126 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chauveau Lagarde à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chauveau Lagarde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 65 m² à 131 329 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chauveau Lagarde ?

Non : 2 020 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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