France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue aux Pretres › n° 1

1 Rue aux Pretres, Chartres

Vendu 165 000 € (2 797 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 2800015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 424 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue aux Pretres2 424 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chartres2 526 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 090 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 797 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue aux Pretres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 774 € À 2 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

21/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 900 €2 126 €/m² 2 126 €

21/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

16/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 200 €2 658 €/m² 2 658 €

05/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 200 €2 465 €/m² 2 465 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

07/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue aux Pretres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 424 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 13+36 %3 285 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018

RUE AUX PRETRESMÉDIANE DE LA RUE 2 424 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 243 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2017 n° 10−24 %1 839 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+57 %3 796 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

609 € 3 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA FOULERIE 28 m² 89 012 € 3 179 €

8 RUE DE LA FOULERIE 61 m² 139 995 € 2 295 €

8 RUE DE LA FOULERIE 50 m² 140 000 € 2 800 €

10 RUE DE LA FOULERIE 58 m² 110 026 € 1 897 €

6 RUE DE LA PORTE MORARD 28 m² 70 504 € 2 518 €

10 RUE AUX PRETRES 54 m² 77 976 € 1 444 €

10 RUE AUX PRETRES 47 m² 104 998 € 2 234 €

11 RUE DE LA PORTE MORARD 28 m² 81 368 € 2 906 €

11 RUE DE LA PORTE MORARD 13 m² 25 506 € 1 962 €

13 RUE DU PONT SAINT HILAIRE 57 m² 141 018 € 2 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue aux Prêtres

Fourchette courante2 148 – 2 668 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Voir Rue aux Prêtres ↗

Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut6.2 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue aux Pretres15 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue aux Pretres à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue aux Pretres a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 59 m² à 165 000 €, soit 2 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue aux Pretres ?

Oui : 2 797 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue aux Pretres