France › Chartres › Hauts de Chartres › Impasse des Celtes › n° 9

9 Impasse des Celtes, Chartres

Vendu 131 600 € (1 400 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chartres2 241 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN177 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Celtes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/08/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 18/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 600 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Celtes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DES CELTESMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 327 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 8−18 %1 150 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 12−18 %1 150 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 18+0 %1 400 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 150 € 3 610 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP DES CELTES 74 m² 85 100 € 1 150 €

18 IMP DES CELTES 74 m² 103 600 € 1 400 €

28 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 62 m² 172 980 € 2 790 €

32 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 74 m² 120 768 € 1 632 €

24 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 74 m² 106 708 € 1 442 €

3 RUE VERCINGETORIX 62 m² 85 808 € 1 384 €

28 RUE DU REPOS 83 m² 130 974 € 1 578 €

3 RUE DES DRUIDES 62 m² 71 300 € 1 150 €

6 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 62 m² 89 404 € 1 442 €

8 RUE DU REPOS 88 m² 188 320 € 2 140 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Celtes

Ventes sur la voie3

Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.7 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 016 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Celtes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Celtes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, maison de 94 m² à 131 600 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Celtes ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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