France › Chartres › Hauts de Chartres › Impasse des Celtes › n° 12

12 Impasse des Celtes, Chartres

Vendu 85 100 € (1 150 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 2800018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Chartres2 247 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0626 + BS0610

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN191 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 150 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Celtes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/01/2021 n° 12 · Maison · 5 p. 18/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 100 €1 150 €/m² 1 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Celtes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 400 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023

IMPASSE DES CELTESMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 327 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 8−18 %1 150 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

n° 12VOUS ÊTES ICI1 150 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 18+0 %1 400 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 150 € 3 610 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP DES CELTES 94 m² 131 600 € 1 400 €

18 IMP DES CELTES 74 m² 103 600 € 1 400 €

24 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 74 m² 106 708 € 1 442 €

28 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 62 m² 172 980 € 2 790 €

32 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 74 m² 120 768 € 1 632 €

28 RUE DU REPOS 83 m² 130 974 € 1 578 €

6 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 62 m² 89 404 € 1 442 €

3 RUE VERCINGETORIX 62 m² 85 808 € 1 384 €

38 RUE DU REPOS 81 m² 178 524 € 2 204 €

2 RUE DES GDES PIERRES COUVERTES 74 m² 171 014 € 2 311 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Celtes

Ventes sur la voie3

Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Celtes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Celtes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, maison de 74 m² à 85 100 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Celtes ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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