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France › Chars › La Bourdinette › n° 5029

5029 La Bourdinette, Chars

Vendu 245 000 € (3 063 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 957500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50293 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Chars2 278 €/m² 323 ventesPrix à Chars → LA CARTEAutour du n° 5029Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0014 + AB0012 + AB0015 + AB0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 208 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5029 La Bourdinette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2022 n° 5029 · Maison · 5 p. 03/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 628 € 5 585 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA GLORIETTE 60 m² 220 020 € 3 667 €
5 RUE DE LA GLORIETTE 55 m² 139 975 € 2 545 €
15 RUE DE MARINES 95 m² 248 045 € 2 611 €
22 B RUE DE L EGLISE 42 m² 149 982 € 3 571 €
17 RUE DE MARINES 85 m² 200 005 € 2 353 €
18 RUE DE MARINES 125 m² 247 000 € 1 976 €
41 RUE DE L EGLISE 65 m² 105 820 € 1 628 €
39 RUE DE L EGLISE 64 m² 145 984 € 2 281 €
30 RUE DE MARINES 36 m² 173 016 € 4 806 €
18 RUE DE L EGLISE 80 m² 205 600 € 2 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 5 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Gloriette
Ventes sur la voie2
Chars
Tendance 3 ans-20 %
vs département-38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chars ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune144ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5029 ?

LA VILLEChars323 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chars → LA CARTEAutour du n° 5029Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5029 La Bourdinette à Chars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5029 La Bourdinette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, maison de 80 m² à 245 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour La Bourdinette ?

Oui : 3 063 €/m² contre 3 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Chars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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