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France › Charron › Rue Walton Patrick › n° 4

4 Rue Walton Patrick, Charron

Vendu 73 000 € (1 281 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1723028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Charron1 982 €/m² 336 ventesPrix à Charron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0154 + AB0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 281 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Walton Patrick

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 24/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Walton Patrick, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE WALTON PATRICKMÉDIANE DE LA RUE 1 783 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %1 869 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 3 867 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE WALTON PATRICK 108 m² 246 672 € 2 284 €
5 RUE DE LA LAISSE 85 m² 227 970 € 2 682 €
16 RUE DU 14 JUILLET 105 m² 185 010 € 1 762 €
22 RUE DU 14 JUILLET 65 m² 119 990 € 1 846 €
5 RUE DU 14 JUILLET 170 m² 176 800 € 1 040 €
5 RUE DU 14 JUILLET 170 m² 351 560 € 2 068 €
12 C RUE DU 14 JUILLET 132 m² 510 444 € 3 867 €
24 RUE DU 14 JUILLET 158 m² 240 002 € 1 519 €
1 RUE DU 14 JUILLET 100 m² 145 000 € 1 450 €
32 RUE DU 14 JUILLET 140 m² 215 040 € 1 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 3 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Walton
Ventes sur la voie2
Charron
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Charron ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune78ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECharron336 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Walton Patrick à Charron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Walton Patrick a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, maison de 57 m² à 73 000 €, soit 1 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Walton Patrick ?

Non : 1 281 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Charron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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