France › Charmoille › Rue de la Cabe › n° 3

3 Rue de la Cabe, Charmoille

Vendu 176 200 € (2 073 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 7000011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de la Cabe, 70000 Charmoillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 073 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Charmoille1 336 €/m² 74 ventesPrix à Charmoille → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN862 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 073 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Cabe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/07/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 200 €2 073 €/m² 2 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Cabe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DE LA CABEMÉDIANE DE LA RUE 2 327 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−28 %1 674 €/m²Maison 156 m² · vendu 2018 n° 12+11 %2 581 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

756 € 2 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L HUGUENOT 88 m² 129 976 € 1 477 €

9 RUE DE L HUGUENOT 88 m² 218 504 € 2 483 €

6 RUE DES CHARMILLES 103 m² 95 481 € 927 €

6 RUE DES CHARMILLES 103 m² 176 027 € 1 709 €

12 RUE DE LA CABE 117 m² 301 977 € 2 581 €

4 AUX ESSARTS PERROT 92 m² 221 536 € 2 408 €

5 RUE DES CHARMILLES 127 m² 171 069 € 1 347 €

14 RUE DU CORNET 150 m² 185 250 € 1 235 €

12 GR GRANDE RUE 112 m² 84 672 € 756 €

2 RUE DU CORNET 110 m² 116 050 € 1 055 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Cabe

Ventes sur la voie2

Charmoille

Tendance 3 ans—

vs département+10 %

Rendement brut5.7 %

Voir Charmoille ↗

Haute-Saône

Rang de la commune41ᵉ sur 167

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques992 – 1 504 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECharmoille74 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmoille → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Cabe à Charmoille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Cabe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 85 m² à 176 200 €, soit 2 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cabe ?

Non : 2 073 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Charmoille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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