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France › Charmes › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 93 000 € (732 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 028001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Charmes1 043 €/m² 235 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0538 + AB0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN191 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 732 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 18/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 93 000 €732 €/m² 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+5 %774 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 15−2 %723 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 19+5 %773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 25+1 %744 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI732 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−46 %397 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 20−6 %693 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 1 804 € ▲ VENTE 2021 ICI · 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VICTOR HUGO 86 m² 68 026 € 791 €
3 RUE VICTOR HUGO 70 m² 59 990 € 857 €
3 RUE ALFRED MAGUIN 95 m² 76 000 € 800 €
83 RUE PAUL DOUMER 113 m² 85 767 € 759 €
18 RUE VICTOR HUGO 84 m² 102 900 € 1 225 €
68 B RUE PAUL DOUMER 88 m² 65 032 € 739 €
9 RUE VICTOR HUGO 77 m² 49 511 € 643 €
95 RUE PAUL DOUMER 63 m² 58 023 € 921 €
17 RUE DES BOURGMESTRES 70 m² 98 000 € 1 400 €
65 RUE PAUL DOUMER 46 m² 82 984 € 1 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Charmes
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut11.1 %
Voir Charmes ↗
Aisne
Rang de la commune263ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECharmes235 ventes · 1 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 127 m² à 93 000 €, soit 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 732 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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