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France › Charmes › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Charmes

Vendu 65 000 € (774 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 028005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3774 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Charmes1 046 €/m² 235 ventesPrix à Charmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 774 €/m² en 2017 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 14/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI774 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 15−2 %723 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 19+5 %773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 25+1 %744 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %732 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021n° 8−46 %397 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 20−6 %693 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 1 681 € ▲ VENTE 2017 ICI · 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VICTOR HUGO 70 m² 59 990 € 857 €
4 RUE PASTEUR 127 m² 92 964 € 732 €
1 RUE VICTOR HUGO 86 m² 68 026 € 791 €
9 RUE VICTOR HUGO 77 m² 49 511 € 643 €
3 RUE ALFRED MAGUIN 95 m² 76 000 € 800 €
2 RUE LA FONTAINE 106 m² 64 448 € 608 €
2 RUE LA FONTAINE 106 m² 80 030 € 755 €
17 RUE DES BOURGMESTRES 70 m² 98 000 € 1 400 €
18 RUE VICTOR HUGO 84 m² 102 900 € 1 225 €
10 RUE DE L EGALITE 37 m² 37 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Charmes
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut9.5 %
Voir Charmes ↗
Aisne
Rang de la commune263ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECharmes235 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charmes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Charmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2017, maison de 84 m² à 65 000 €, soit 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 774 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Charmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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