France › Charly › Chemin du Bois Comtal › n° 310

310 Chemin du Bois Comtal, Charly

Vendu 583 000 € (6 137 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 693900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3106 137 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin du Bois Comtal6 109 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +38 %Charly4 449 €/m² 711 ventesPrix à Charly → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 498 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 137 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin du Bois Comtal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/01/2025 n° 310 · Maison · 5 p. 10/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 583 000 €6 137 €/m² 6 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Bois Comtal, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 266 n° 370 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 237−35 %3 985 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023 n° 381+8 %6 578 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2025 n° 381 D−43 %3 461 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2025 n° 437+0 %6 117 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 529 B−38 %3 784 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

CHEMIN DU BOIS COMTALMÉDIANE DE LA RUE 6 109 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 86+18 %7 233 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 242−44 %3 451 €/m²Maison 174 m² · 2 ventes · 2020 n° 266+10 %6 722 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022

n° 310VOUS ÊTES ICI6 137 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 370−37 %3 870 €/m²Maison 292 m² · vendu 2022 n° 376−39 %3 736 €/m²Maison 174 m² · 2 ventes · 2023 n° 420−55 %2 775 €/m²Maison 155 m² · vendu 2017 n° 552−12 %5 388 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin du Bois Comtal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 784 € 7 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

266 CHE DU BOIS COMTAL 105 m² 705 810 € 6 722 €

370 CHE DU BOIS COMTAL 292 m² 1 130 040 € 3 870 €

5628 CHE DES FLACHERES 115 m² 595 010 € 5 174 €

237 CHE DU BOIS COMTAL 149 m² 593 765 € 3 985 €

376 CHE DU BOIS COMTAL 174 m² 760 032 € 4 368 €

437 CHE DU BOIS COMTAL 121 m² 740 157 € 6 117 €

533 C CHE DES FLACHERES 138 m² 800 538 € 5 801 €

381 CHE DU BOIS COMTAL 132 m² 831 204 € 6 297 €

583 ALL DES MESANGES 134 m² 594 960 € 4 440 €

381 CHE DU BOIS COMTAL 120 m² 822 960 € 6 858 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 784 € à 7 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Bois Comtal

Fourchette courante4 036 – 5 986 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Bois Comtal ↗

Charly

Tendance 3 ans-9 %

vs département+19 %

Rendement brut3.1 %

Voir Charly ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 583 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 248 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUEChemin du Bois Comtal21 ventes depuis 2014 · 6 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharly711 ventes · 4 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charly → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin du Bois Comtal à Charly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin du Bois Comtal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 95 m² à 583 000 €, soit 6 137 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bois Comtal ?

Oui : 6 137 €/m² contre 6 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Charly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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