France › Charlieu › Rue Andre Farinet › n° 13

13 Rue Andre Farinet, Charlieu

Vendu 70 000 € (673 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4219042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Andre Farinet1 152 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Charlieu1 520 €/m² 578 ventesPrix à Charlieu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0911

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN104 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 673 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Andre Farinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 28/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Farinet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−65 %400 €/m²Appt 125 m² · vendu 2019 n° 9−20 %916 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−62 %433 €/m²Appt 195 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI673 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23−24 %878 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 31−13 %1 000 €/m²Appt 110 m² · vendu 2024 n° 33−4 %1 104 €/m²Appt 147 m² · 4 ventes · 2021

RUE ANDRE FARINETMÉDIANE DE LA RUE 1 152 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %1 028 €/m²Appt 180 m² · vendu 2019 n° 16+14 %1 314 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025 n° 28−20 %923 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 38+0 %1 152 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 2 449 € ▲ VENTE 2025 ICI · 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CARABI 58 m² 129 978 € 2 241 €

4 PL ARISTIDE BRIAND 110 m² 189 970 € 1 727 €

4 RUE DU TOUR DE L EGLISE 108 m² 69 984 € 648 €

4 RUE DU TOUR DE L EGLISE 90 m² 148 860 € 1 654 €

10 BD JACQUARD 131 m² 86 984 € 664 €

26 RUE JEAN MOREL 175 m² 245 000 € 1 400 €

3 A BD EUGENIE GUINAULT 85 m² 37 995 € 447 €

RUE DU PONT DE PIERRE 90 m² 60 030 € 667 €

RUE DU PONT DE PIERRE 55 m² 18 480 € 336 €

3 RUE DU PONT DE PIERRE 275 m² 82 500 € 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Farinet

Ventes sur la voie1

Voir Rue André Farinet ↗

Charlieu

Tendance 3 ans0 %

vs département-25 %

Rendement brut7.3 %

Voir Charlieu ↗

Loire

Rang de la commune189ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Andre Farinet20 ventes depuis 2014 · 1 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECharlieu578 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charlieu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Andre Farinet à Charlieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Andre Farinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 104 m² à 70 000 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Farinet ?

Non : 673 €/m² contre 1 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Charlieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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