France › Charleval › Route de Fleury › n° 17

17 Route de Fleury, Charleval

Vendu 136 050 € (1 106 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2738035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 106 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Charleval1 780 €/m² 244 ventesPrix à Charleval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0264 + AL0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN711 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 106 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Route de Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2021 n° 17 · Maison · 6 p. 23/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 136 050 €1 106 €/m² 1 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Fleury, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−39 %1 047 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017 n° 5−33 %1 152 €/m²Maison 300 m² · vendu 2021 n° 13+12 %1 914 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI1 106 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 21−37 %1 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 23 B+0 %1 707 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

ROUTE DE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−58 %724 €/m²Maison 199 m² · vendu 2019 n° 6 T−77 %385 €/m²Maison 585 m² · vendu 2014 n° 24+50 %2 554 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 26 B+13 %1 935 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 32−13 %1 486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 36 T+3 %1 766 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 047 € 3 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RTE DE FLEURY 64 m² 122 496 € 1 914 €

6 B CHE DE SAINT VICTOR 145 m² 229 970 € 1 586 €

4 COTE DE GRAINVILLE 111 m² 229 992 € 2 072 €

542 LE VAL 89 m² 185 031 € 2 079 €

1 T COTE DE GRAINVILLE 83 m² 200 030 € 2 410 €

26 B RTE DE FLEURY 62 m² 119 970 € 1 935 €

23 B RTE DE FLEURY 82 m² 139 974 € 1 707 €

66 PATURES DU GRAND THUIT 70 m² 143 010 € 2 043 €

3 COTE DE GRAINVILLE 80 m² 149 040 € 1 863 €

11 CHE DE SAINT VICTOR 90 m² 126 990 € 1 411 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Fleury

Fourchette courante1 542 – 1 897 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Charleval

Tendance 3 ans+1 %

vs département-8 %

Rendement brut6.5 %

Voir Charleval ↗

Eure

Rang de la commune331ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLECharleval244 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charleval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Route de Fleury à Charleval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Route de Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 123 m² à 136 050 €, soit 1 106 €/m².

Est-ce cher pour Route de Fleury ?

Non : 1 106 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Charleval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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