France › Charenton-le-Pont › Archevêché › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Charenton-le-Pont

Vendu 323 000 € (9 229 €/m²) en 2023 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 942200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 423 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pasteur9 229 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Archevêché7 099 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Charenton-le-Pont7 526 €/m² 4 947 ventesPrix à Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 405 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 229 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 146 € À 9 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 323 000 €9 229 €/m² 9 229 €

16/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 470 000 €8 704 €/m² 8 704 €

09/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

24/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 000 €8 972 €/m² 8 972 €

07/11/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €

27/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €

20/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €

16/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 287 000 €7 553 €/m² 7 553 €

12/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

01/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 193 000 €7 423 €/m² 7 423 €

27/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

19/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

13/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 166 000 €6 385 €/m² 6 385 €

01/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

29/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

29/01/2018 n° 5 · Appartement 29/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €

16/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

27/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 000 €7 444 €/m² 7 444 €

26/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 258 000 €7 167 €/m² 7 167 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 200 €6 331 €/m² 6 331 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 522 € 10 123 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 59 m² 574 483 € 9 737 €

12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 68 m² 562 496 € 8 272 €

10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 69 m² 548 757 € 7 953 €

10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 50 m² 400 000 € 8 000 €

12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 67 m² 586 518 € 8 754 €

10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 37 m² 346 209 € 9 357 €

14 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 40 m² 370 000 € 9 250 €

10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 148 m² 1 149 960 € 7 770 €

12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 91 m² 687 960 € 7 560 €

8 RUE DU PRESIDENT KENNEDY 127 m² 1 064 006 € 8 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 522 € à 10 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Voir Rue Pasteur ↗

Archevêché

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Archevêché ↗

Charenton-le-Pont

Tendance 3 ans-9 %

vs département+52 %

Rendement brut3.5 %

Voir Charenton-le-Pont ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune3ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 535 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur31 ventes depuis 2014 · 9 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArchevêché554 ventes · 7 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECharenton-le-Pont4 947 ventes · 7 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Charenton-le-Pont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, appartement de 35 m² à 323 000 €, soit 9 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 9 229 €/m² contre 9 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Charenton-le-Pont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Pasteur