France › Charenton-le-Pont › Archevêché › Rue de Conflans › n° 21

21 Rue de Conflans, Charenton-le-Pont

Vendu 875 000 € (7 292 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 942204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Conflans7 621 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Archevêché7 096 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Charenton-le-Pont7 549 €/m² 4 972 ventesPrix à Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 1 670 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS44

Dernière vente : 7 292 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Conflans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 475 € À 9 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 875 000 €7 292 €/m² 7 292 €

30/01/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 376 000 €5 968 €/m² 5 968 €

15/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

10/01/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 491 000 €8 183 €/m² 8 183 €

15/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 543 200 €7 341 €/m² 7 341 €

12/05/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 176 000 €9 263 €/m² 9 263 €

22/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 000 €7 415 €/m² 7 415 €

03/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 500 000 €8 621 €/m² 8 621 €

26/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/11/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €

25/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

16/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 66 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 464 000 €6 629 €/m² 6 629 €

26/06/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/06/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 825 000 €6 875 €/m² 6 875 €

16/01/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 415 000 €6 484 €/m² 6 484 €

28/03/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Conflans, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %5 744 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2026 n° 3 B+8 %8 193 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2023 n° 7+19 %9 049 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2024 n° 9−13 %6 626 €/m²Appt 123 m² · 7 ventes · 2025 n° 19−10 %6 832 €/m²Appt 101 m² · 9 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI7 000 €/m²17 ventes · dernière 2026

RUE DE CONFLANSMÉDIANE DE LA RUE 7 621 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %8 276 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021 n° 4−2 %7 500 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 8−92 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 16−3 %7 389 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2025 n° 34−13 %6 597 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 36+17 %8 949 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2025 n° 50−26 %5 651 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Conflans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 958 € 13 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE CONFLANS 50 m² 595 300 € 11 906 €

19 RUE DE CONFLANS 22 m² 195 008 € 8 864 €

19 RUE DE CONFLANS 101 m² 690 032 € 6 832 €

97 RUE DE PARIS 51 m² 472 005 € 9 255 €

97 RUE DE PARIS 88 m² 839 960 € 9 545 €

97 RUE DE PARIS 26 m² 205 010 € 7 885 €

97 RUE DE PARIS 85 m² 823 990 € 9 694 €

97 RUE DE PARIS 120 m² 1 170 000 € 9 750 €

97 RUE DE PARIS 86 m² 600 022 € 6 977 €

43 RUE DES BORDEAUX 65 m² 535 015 € 8 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 958 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Conflans

Fourchette courante6 262 – 8 172 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Archevêché

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

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Charenton-le-Pont

Tendance 3 ans-9 %

vs département+52 %

Rendement brut4.7 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune3ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 875 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 995 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Conflans103 ventes depuis 2014 · 7 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArchevêché555 ventes · 7 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECharenton-le-Pont4 972 ventes · 7 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charenton-le-Pont → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Conflans à Charenton-le-Pont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Conflans a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 120 m² à 875 000 €, soit 7 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Conflans ?

Non : 7 292 €/m² contre 7 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Charenton-le-Pont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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