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France › Charentay › Garanche › n° 5247

5247 Garanche, Charentay

Vendu 228 000 € (3 040 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 69220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52473 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Charentay2 421 €/m² 160 ventesPrix à Charentay → LA CARTEAutour du n° 5247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 362 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0167 + 0H0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 801 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 040 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5247 Garanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2016 n° 5247 · Maison · 3 p. 20/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 5 533 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 040 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RTE DU MANEGE 80 m² 300 000 € 3 750 €
821 RTE DE CHENE 70 m² 135 030 € 1 929 €
305 RTE DU MANEGE 303 m² 183 921 € 607 €
273 CHE DE LA BAISSE 95 m² 229 995 € 2 421 €
124 RTE DE MONVALLON 150 m² 829 950 € 5 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Garanche
Ventes sur la voie0
Charentay
Tendance 3 ans-13 %
vs département-36 %
Rendement brut4.1 %
Voir Charentay ↗
Rhône
Rang de la commune176ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5247 ?

LA VILLECharentay160 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charentay → LA CARTEAutour du n° 5247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5247 Garanche à Charentay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5247 Garanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2016, maison de 75 m² à 228 000 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Garanche ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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