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France › Charbonnat › Le Carrage › n° 5162

5162 Le Carrage, Charbonnat

Vendu 72 500 € (1 272 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 713200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51621 272 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Charbonnat796 €/m² 66 ventesPrix à Charbonnat → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0648 + 0D0644 + 0D0649 + 0D0650
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN16 250 m²
Dernière vente : 1 272 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Le Carrage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2022 n° 5162 · Maison · 2 p. 02/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 500 €1 272 €/m² 1 272 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
330 € 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 272 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5055 LE CREUX 97 m² 32 010 € 330 €
5043 LE BOURG 60 m² 30 000 € 500 €
5027 LE BOURG 56 m² 38 024 € 679 €
409 IMP DU VIEUX BLOT 55 m² 43 505 € 791 €
5114 BOIS DE CHARBONNAT 75 m² 65 025 € 867 €
3 RTE DE SAINT NIZIER 140 m² 114 940 € 821 €
Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le creux
Ventes sur la voie1
Charbonnat
Tendance 3 ans-5 %
vs département-46 %
Rendement brut7.3 %
Voir Charbonnat ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune343ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LA VILLECharbonnat66 ventes · 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Charbonnat → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Le Carrage à Charbonnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Le Carrage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2022, maison de 57 m² à 72 500 €, soit 1 272 €/m².

Est-ce cher pour Le Carrage ?

Oui : 1 272 €/m² contre 1 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Charbonnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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