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France › Chappes › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Chappes

Vendu 248 200 € (3 546 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6372020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 708 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Chappes2 286 €/m² 161 ventesPrix à Chappes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0106 + AC0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 546 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 708 € À 3 546 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 25/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 200 €3 546 €/m² 3 546 €
29/07/2019 n° 8 · Maison · 3 p. 29/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 530 €2 708 €/m² 2 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−52 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 7−40 %1 770 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 T−20 %2 379 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 € 2 739 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE L ENFER 110 m² 286 110 € 2 601 €
2 T RUE PASTEUR 106 m² 252 174 € 2 379 €
24 RUE DES BATIGNOLLES 155 m² 424 545 € 2 739 €
16 RUE DE LA TREILLE 62 m² 95 976 € 1 548 €
21 RUE DE L ENFER 70 m² 175 280 € 2 504 €
7 RUE DE LA TREILLE 151 m² 161 570 € 1 070 €
7 RUE DE LA TREILLE 151 m² 200 075 € 1 325 €
22 B RUE DU TARRAT 150 m² 285 000 € 1 900 €
17 RUE DE LA CURE 120 m² 316 200 € 2 635 €
9 RUE DE L ENFER 70 m² 64 400 € 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Chappes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+29 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chappes ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune19ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEChappes161 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chappes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Chappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, maison de 70 m² à 248 200 €, soit 3 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 546 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Chappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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