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France › Chaource › Rue des Roises › n° 10

10 Rue des Roises, Chaource

Vendu 75 000 € (1 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 102100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Chaource879 €/m² 92 ventesPrix à Chaource → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Roises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 12/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 2 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 364 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES FONTAINES 100 m² 270 000 € 2 700 €
4 RUE DES FONTAINES 100 m² 110 900 € 1 109 €
4 RUE DE L'ETAPE AU VIN 69 m² 64 998 € 942 €
15 RUE DES CANNES 130 m² 89 960 € 692 €
16 RUE DES CANNES 135 m² 83 970 € 622 €
6 RTE DE TROYES 100 m² 113 000 € 1 130 €
18 RUE AMADIS JAMYN 98 m² 96 040 € 980 €
24 RUE DU PONT DE PIERRE 90 m² 70 020 € 778 €
9000 RUE DES REMPARTS 95 m² 159 980 € 1 684 €
15 RUE DU PONT DE PIERRE 83 m² 115 038 € 1 386 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Roises
Ventes sur la voie1
Chaource
Tendance 3 ans+5 %
vs département-42 %
Rendement brut9 %
Voir Chaource ↗
Aube
Rang de la commune131ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChaource92 ventes · 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaource → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Roises à Chaource ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Roises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, maison de 55 m² à 75 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roises ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Chaource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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