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France › Chaource › Route de Troyes › n° 36

36 Route de Troyes, Chaource

Vendu 165 000 € (1 650 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 1021087 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Chaource841 €/m² 92 ventesPrix à Chaource → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 337 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN916 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2019 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Route de Troyes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2019 n° 36 · Maison · 5 p. 29/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Troyes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
ROUTE DE TROYESMÉDIANE DE LA RUE 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+28 %1 130 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 8−28 %639 €/m²Maison 166 m² · vendu 2022
n° 36VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 2 700 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 650 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE TROYES 166 m² 106 074 € 639 €
6 RTE DE TROYES 100 m² 113 000 € 1 130 €
10 RUE DES ROISES 55 m² 75 020 € 1 364 €
4 RUE DES ANCIENS D'A.F.N. 69 m² 85 008 € 1 232 €
15 RUE DES FONTAINES 100 m² 270 000 € 2 700 €
15 RUE DES CANNES 130 m² 89 960 € 692 €
4 RUE DES FONTAINES 100 m² 110 900 € 1 109 €
4 RUE DE L'ETAPE AU VIN 69 m² 64 998 € 942 €
16 RUE DES CANNES 135 m² 83 970 € 622 €
9000 RUE DES REMPARTS 95 m² 159 980 € 1 684 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Troyes
Ventes sur la voie2
Chaource
Tendance 3 ans+5 %
vs département-44 %
Rendement brut11 %
Voir Chaource ↗
Aube
Rang de la commune131ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEChaource92 ventes · 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaource → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Route de Troyes à Chaource ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Route de Troyes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 100 m² à 165 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Route de Troyes ?

Oui : 1 650 €/m² contre 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Chaource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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