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France › Chanu › Impasse Andre Hamon › n° 3

3 Impasse Andre Hamon, Chanu

Vendu 129 520 € (1 363 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6180027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 363 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Chanu1 195 €/m² 173 ventesPrix à Chanu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN809 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 363 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Andre Hamon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 14/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 520 €1 363 €/m² 1 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Andre Hamon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 363 €/m²1 vente · dernière 2017
IMPASSE ANDRE HAMONMÉDIANE DE LA RUE 1 877 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−18 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 10+0 %1 877 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 2 333 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 363 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP ANDRE HAMON 83 m² 169 071 € 2 037 €
10 IMP ANDRE HAMON 83 m² 142 511 € 1 717 €
22 RUE HENRI BOUVET 140 m² 77 980 € 557 €
10 RUE HENRI BOUVET 42 m² 30 114 € 717 €
13 RUE HENRI BOUVET 65 m² 57 980 € 892 €
21 RUE DE MORTAIN 104 m² 141 336 € 1 359 €
21 RUE DE MORTAIN 104 m² 117 624 € 1 131 €
17 RUE DE MORTAIN 114 m² 130 986 € 1 149 €
17 RUE DE MORTAIN 114 m² 59 964 € 526 €
2 RUE DE LARCHAMP 60 m² 70 020 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Hamon
Ventes sur la voie2
Chanu
Tendance 3 ans+32 %
vs département-9 %
Rendement brut5 %
Voir Chanu ↗
Orne
Rang de la commune156ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChanu173 ventes · 1 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Andre Hamon à Chanu ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 363 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Andre Hamon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2017, maison de 95 m² à 129 520 €, soit 1 363 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Hamon ?

Non : 1 363 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chanu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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