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France › Chanu › Impasse Andre Hamon › n° 10

10 Impasse Andre Hamon, Chanu

Vendu 169 060 € (2 037 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 618009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 717 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Chanu1 181 €/m² 173 ventesPrix à Chanu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN739 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Andre Hamon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 717 € À 2 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 17/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 060 €2 037 €/m² 2 037 €
28/01/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 28/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Andre Hamon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−27 %1 363 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
IMPASSE ANDRE HAMONMÉDIANE DE LA RUE 1 877 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−18 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
398 € 2 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE HENRI BOUVET 140 m² 77 980 € 557 €
10 RUE HENRI BOUVET 42 m² 30 114 € 717 €
13 RUE HENRI BOUVET 65 m² 57 980 € 892 €
21 RUE DE MORTAIN 104 m² 117 624 € 1 131 €
21 RUE DE MORTAIN 104 m² 141 336 € 1 359 €
2 RUE DE LARCHAMP 60 m² 70 020 € 1 167 €
17 RUE DE MORTAIN 114 m² 130 986 € 1 149 €
17 RUE DE MORTAIN 114 m² 59 964 € 526 €
14 RUE DE DOMFRONT 108 m² 123 012 € 1 139 €
15 RUE DE MORTAIN 67 m² 33 969 € 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Hamon
Ventes sur la voie2
Chanu
Tendance 3 ans+32 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chanu ↗
Orne
Rang de la commune156ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChanu173 ventes · 1 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanu → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Andre Hamon à Chanu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Andre Hamon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, maison de 83 m² à 169 060 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Hamon ?

Oui : 2 037 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Chanu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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