CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chantilly › Centre-Gare › Rue d'Orgemont › n° 4

4 Rue d'Orgemont, Chantilly

Vendu 104 155 € (4 960 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6050024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 685 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d'Orgemont4 000 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre-Gare4 151 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chantilly4 146 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 289 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 960 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d'Orgemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 826 € À 5 399 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 155 €4 960 €/m² 4 960 €
29/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 980 €5 399 €/m² 5 399 €
05/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €
20/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
30/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 500 €4 587 €/m² 4 587 €
27/01/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
30/04/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 250 €3 685 €/m² 3 685 €
05/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €
30/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 300 €3 151 €/m² 3 151 €
16/02/2017 n° 4 · Appartement 16/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €
30/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 500 €4 109 €/m² 4 109 €
12/01/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €
16/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 422 € 6 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE D'ORGEMONT 40 m² 160 000 € 4 000 €
1 RUE D'ORGEMONT 45 m² 198 495 € 4 411 €
6 RUE D'ORGEMONT 91 m² 306 215 € 3 365 €
14 RUE D'ORGEMONT 45 m² 133 020 € 2 956 €
8 RUE D'ORGEMONT 52 m² 264 004 € 5 077 €
8 RUE D'ORGEMONT 56 m² 271 992 € 4 857 €
8 RUE D'ORGEMONT 55 m² 284 020 € 5 164 €
8 RUE D'ORGEMONT 83 m² 451 022 € 5 434 €
8 RUE D'ORGEMONT 75 m² 380 025 € 5 067 €
8 RUE D'ORGEMONT 51 m² 266 016 € 5 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 422 € à 6 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Orgemont
Fourchette courante3 385 – 4 843 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Orgemont ↗
Centre-Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre-Gare ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+78 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d'Orgemont83 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare674 ventes · 4 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d'Orgemont à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d'Orgemont a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 21 m² à 104 155 €, soit 4 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Orgemont ?

Oui : 4 960 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien