France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue de Joinville › n° 32

32 Avenue de Joinville, Chantilly

Vendu 410 000 € (3 761 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 605003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Joinville3 869 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Denis4 498 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chantilly4 875 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN516 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 761 €/m² en 2015 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue de Joinville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/01/2015 n° 32 · Maison · 5 p. 05/01/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Joinville, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−18 %3 182 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2025 n° 13+3 %3 966 €/m²Maison 204 m² · 2 ventes · 2020 n° 33+9 %4 231 €/m²Maison 208 m² · vendu 2020

AVENUE DE JOINVILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+32 %5 109 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+31 %5 058 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 20 A−1 %3 832 €/m²Maison 37 m² · vendu 2014 n° 26+44 %5 571 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020

n° 32VOUS ÊTES ICI3 761 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 36 A+4 %4 020 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 40−19 %3 131 €/m²Appt 84 m² · vendu 2018 n° 44+40 %5 409 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 46−38 %2 418 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2017 n° 48+3 %4 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue de Joinville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 099 € 6 875 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE GREEN LODGE 119 m² 575 008 € 4 832 €

14 AV DE GREEN LODGE 124 m² 570 028 € 4 597 €

2001 AV DES SORBIERS 126 m² 534 996 € 4 246 €

1 SQ MAGDELEINE 109 m² 560 042 € 5 138 €

4 ALL SUFFREN 72 m² 495 000 € 6 875 €

30 AV MAGDELEINE 148 m² 535 020 € 3 615 €

31 AV DE CHARTRES 90 m² 403 920 € 4 488 €

3 SQ BOURBON SICILE 125 m² 550 000 € 4 400 €

7 AV DE CHARTRES 243 m² 510 057 € 2 099 €

14 AV DE JOINVILLE 60 m² 337 020 € 5 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Joinville

Ventes sur la voie4

Voir Avenue de Joinville ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département+118 %

Rendement brut4 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 725 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue de Joinville75 ventes depuis 2014 · 3 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 4 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue de Joinville à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue de Joinville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2015, maison de 109 m² à 410 000 €, soit 3 761 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Joinville ?

Non : 3 761 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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