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France › Chancelade › Parricot › n° 503

503 Parricot, Chancelade

Vendu 120 000 € (1 188 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 2465046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5031 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Chancelade1 795 €/m² 720 ventesPrix à Chancelade → LA CARTEAutour du n° 503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0482 + AD0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 319 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 503 Parricot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2022 n° 503 · Maison · 5 p. 31/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Parricot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 489
CÔTÉ IMPAIR
n° 489−46 %441 €/m²Maison 177 m² · vendu 2021
n° 503VOUS ÊTES ICI1 188 €/m²1 vente · dernière 2022
PARRICOTMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
816 € 2 809 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CLOS CHARPRE 116 m² 140 012 € 1 207 €
9 CLOS CHARPRE 72 m² 156 096 € 2 168 €
4 CHE DES CHEVREUILS 80 m² 90 000 € 1 125 €
451 C RTE DE LISLE 89 m² 100 036 € 1 124 €
4 CHE DES BOURDAINES 110 m² 279 950 € 2 545 €
28 CHE DES BOURDAINES 124 m² 200 012 € 1 613 €
12 RTE DE LA TOUR BLANCHE 108 m² 100 008 € 926 €
3 AV DE LA CROIX HERBOUZE 90 m² 98 910 € 1 099 €
23 CHE DES BOURDAINES 104 m² 211 016 € 2 029 €
451 RTE DE LISLE 62 m² 124 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chancelade
Ventes sur la voie0
Chancelade
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chancelade ↗
Dordogne
Rang de la commune69ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 503 ?

LA VILLEChancelade720 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chancelade → LA CARTEAutour du n° 503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 503 Parricot à Chancelade ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 503 Parricot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 101 m² à 120 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Parricot ?

Oui : 1 188 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Chancelade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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