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France › Chancelade › Chemin des Bourdaines › n° 4

4 Chemin des Bourdaines, Chancelade

Vendu 280 000 € (2 545 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 2465025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Chancelade1 929 €/m² 720 ventesPrix à Chancelade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0621 + AE0622 + AE1721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 503 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 545 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin des Bourdaines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 25/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bourdaines, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−20 %1 629 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019n° 21−45 %1 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 23+0 %2 029 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
CHEMIN DES BOURDAINESMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 545 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 26−45 %1 117 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 28−21 %1 613 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 2 809 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
451 RTE DE LISLE 62 m² 124 000 € 2 000 €
3 AV DE LA CROIX HERBOUZE 90 m² 98 910 € 1 099 €
453 RTE DE LISLE 65 m² 182 585 € 2 809 €
18 RUE EDOUARD MANET 165 m² 360 030 € 2 182 €
23 CHE DES BOURDAINES 104 m² 211 016 € 2 029 €
451 C RTE DE LISLE 89 m² 100 036 € 1 124 €
7 RUE JEAN FRANCOIS MILLET 116 m² 225 040 € 1 940 €
11 AV DE LA CROIX HERBOUZE 88 m² 187 000 € 2 125 €
28 CHE DES BOURDAINES 124 m² 200 012 € 1 613 €
1 CHE DES GERAUDS 120 m² 206 520 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bourdaines
Ventes sur la voie3
Chancelade
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chancelade ↗
Dordogne
Rang de la commune69ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChancelade720 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chancelade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin des Bourdaines à Chancelade ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin des Bourdaines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, maison de 110 m² à 280 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourdaines ?

Oui : 2 545 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Chancelade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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