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France › Chancelade › Beauronne › n° 523

523 Beauronne, Chancelade

Vendu 340 000 € (1 700 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1803 · CP 246509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5231 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Beauronne1 558 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Chancelade1 582 €/m² 720 ventesPrix à Chancelade → LA CARTEAutour du n° 523Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0391 + AN0160 + AN0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1803
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 077 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 523 Beauronne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2025 n° 523 · Maison · 6 p. 12/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 340 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beauronne, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 518n° 524 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+22 %1 905 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024n° 517−13 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
n° 523VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 525−37 %985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016n° 531 A+31 %2 037 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 5001 F−1 %1 535 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2025
BEAURONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 510−66 %533 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2018n° 518−1 %1 541 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 524−66 %523 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
392 € 2 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 700 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
533 GRAND PRE 16 m² 40 000 € 2 500 €
5001 F BEAURONNE 250 m² 373 250 € 1 493 €
5001 F BEAURONNE 250 m² 394 000 € 1 576 €
1 BEAURONNE 210 m² 400 050 € 1 905 €
524 BEAURONNE 86 m² 44 978 € 523 €
524 BEAURONNE 86 m² 33 712 € 392 €
524 BEAURONNE 86 m² 140 008 € 1 628 €
969 MAISON CARREE SUD 82 m² 149 978 € 1 829 €
518 BEAURONNE 61 m² 94 001 € 1 541 €
517 BEAURONNE 74 m² 99 974 € 1 351 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 2 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Beauronne
Fourchette courante1 366 – 1 670 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Route de Beauronne ↗
Chancelade
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chancelade ↗
Dordogne
Rang de la commune69ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 829 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 523 ?

LA RUEBeauronne22 ventes depuis 2014 · 1 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChancelade720 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chancelade → LA CARTEAutour du n° 523Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 523 Beauronne à Chancelade ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 523 Beauronne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, maison de 200 m² à 340 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Beauronne ?

Oui : 1 700 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chancelade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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