France › Chanas › Impasse du Chatelard › n° 42

42 Impasse du Chatelard, Chanas

Vendu 260 000 € (2 600 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 381500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42570 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Chanas1 829 €/m² 320 ventesPrix à Chanas → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1782

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN515 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Impasse du Chatelard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 570 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2021 n° 42 · Maison · 4 p. 26/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/12/2018 n° 42 · Maison · 4 p. 19/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

455 € 3 107 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 600 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES GUYOTS 65 m² 147 485 € 2 269 €

13 RUE DES GUYOTS 150 m² 232 500 € 1 550 €

23 RUE DES GUYOTS 140 m² 135 940 € 971 €

38 IMP BEURREE HARDY 104 m² 225 160 € 2 165 €

5500 EN GOLLAY 101 m² 313 807 € 3 107 €

31 A RUE DES GUYOTS 108 m² 294 516 € 2 727 €

52 IMP DES MERLES 125 m² 300 500 € 2 404 €

75 IMP DES MOINEAUX 842 m² 383 110 € 455 €

31 RUE DU 29 AOUT 86 m² 146 028 € 1 698 €

10 IMP DU COTEAU 108 m² 237 708 € 2 201 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Châtelard

Ventes sur la voie1

Chanas

Tendance 3 ans-1 %

vs département-34 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chanas ↗

Isère

Rang de la commune325ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

981 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLEChanas320 ventes · 1 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanas → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Impasse du Chatelard à Chanas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Impasse du Chatelard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 100 m² à 260 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chatelard ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chanas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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