France › Chanac › Place du Plo › n° 8

8 Place du Plo, Chanac

Name: 8 Place du Plo, 48230 Chanac
Address: 8 Place du Plo, Chanac, 48230, FR

Vendu 153 000 € (2 068 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 4823043 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 068 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +140 %Chanac861 €/m² 166 ventesPrix à Chanac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 49 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0201 + 0B0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN87 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 068 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place du Plo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 22/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Plo, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 20 →

PLACE DU PLOMÉDIANE DE LA RUE 1 451 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 012 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−20 %1 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI2 068 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 20+2 %1 473 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 5228 A−60 %583 €/m²Appt 240 m² · vendu 2016 n° 5604−30 %1 014 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

421 € 2 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL DU PLO 30 m² 35 010 € 1 167 €

2 PL DU PLO 82 m² 118 982 € 1 451 €

5604 PL DU PLO 72 m² 73 008 € 1 014 €

20 PL DU PLO 110 m² 169 950 € 1 545 €

2 RUE DES REMPARTS 44 m² 34 980 € 795 €

7 RUE DROITE 32 m² 15 008 € 469 €

10 RUE DE LA VILLE 72 m² 63 000 € 875 €

28 GR GRAND RUE 100 m² 105 000 € 1 050 €

6 AIRE DE CHIRAC 58 m² 40 020 € 690 €

12 RUE DROITE 36 m² 48 996 € 1 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Plô

Ventes sur la voie0

Chanac

Tendance 3 ans-21 %

vs département-41 %

Rendement brut7.4 %

Voir Chanac ↗

Lozère

Rang de la commune32ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 258 – 1 689 €/m²

Voir Lozère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

474 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEChanac166 ventes · 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chanac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place du Plo à Chanac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place du Plo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, maison de 74 m² à 153 000 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Place du Plo ?

Oui : 2 068 €/m² contre 1 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Chanac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Place du Plo